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Che cosè il catasto? Guida completa per capire il sistema di registrazione dei beni immobiliari in Italia.
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Il catasto è un sistema di registrazione dei beni immobiliari in Italia. È uno strumento fondamentale per la gestione del territorio e delle attività economiche legate alla proprietà immobiliare.
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In questo articolo esploreremo in dettaglio cosè il catasto, come funziona e quali sono i suoi principali scopi e utilità. Cosè il catasto?.
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Il catasto è un registro pubblico che contiene tutte le informazioni relative ai beni immobiliari presenti sul territorio italiano. È gestito dallAgenzia del Territorio, un ente pubblico che si occupa della gestione e della manutenzione del catasto e delle attività connesse alla proprietà immobiliare.
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Il catasto è stato istituito nel 1865 con lo scopo di creare una mappa dettagliata del territorio italiano, per permettere una migliore gestione del territorio e delle attività economiche ad esso legate. Inizialmente, il catasto aveva solo una funzione fiscale, ovvero quella di stabilire il valore dei beni immobiliari per il calcolo delle tasse.
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Negli anni successivi, il catasto ha assunto un ruolo sempre più importante anche nella gestione delle attività urbanistiche e nella tutela dei diritti dei proprietari. Come funziona il catasto?.
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Il catasto è organizzato in sezioni, fogli e particelle. La sezione è il livello più alto ed è suddivisa in fogli, che a loro volta sono suddivisi in particelle. Ogni particella corrisponde ad ununità immobiliare, ovvero unarea di terreno o un edificio. Ogni particella è identificata da un codice univoco, chiamato “identificativo catastale”. Ogni particella contiene informazioni dettagliate sul bene immobiliare, come ad esempio la sua ubicazione, la sua superficie, la destinazione duso, la categoria catastale e il valore fiscale. Tutte queste informazioni sono consultabili online, sul sito dellAgenzia del Territorio, attraverso la cosiddetta “visura catastale”. Quali sono i principali scopi del catasto?. Il catasto ha diversi scopi e utilità, tra cui:.
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Fiscale: il catasto è utilizzato per il calcolo delle imposte sulla proprietà immobiliare, come ad esempio lIMU e la TASI.
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Il valore fiscale dei beni immobiliari è determinato dal catasto. 2.
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